Die Gemeinde Sonnenstein beabsichtigt, das Objekt

OT Werningerode, Werningeröder Dorfstraße 8  zu veräußern.

Verkehrswert:  77.000,00 Euro

Lage:       Werningerode              Flur 4             Flurstück 236/46, 46/1  (ges. 714 m²)         

                    

Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Dorfgemeinschaftshaus bebaut. Der hintere Teil des Gebäudes wurde als Verkaufsraum, später als Firmensitz genutzt. Jetzt steht das Gebäude leer.

 

Der vordere Gebäudeteil wurde ca. 1937 errichtet und ca. 1960 um einen Anbau erweitert, der ca. 1990 aufgestockt wurde. Ein Keller ist nicht vorhanden, das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Spitzboden ist teilweise ausgebaut.

Es handelt sich um einen Massivbau mit Holzbalkendecken.

Die zentrale Wasserversorgung erfolgt über einen Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz. Das Abwasser wird über einen öffentlichen Kanal in eine Schilfkläranlage geleitet.

Das Objekt wird über eine Zentralheizung auf Ölbasis beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise darüber, teilweise über Durchlauferhitzer.  

Der bauliche Zustand des Gebäudes ist als befriedigend einzuschätzen. Der Ausstattungsstandard ist einfach bis durchschnittlich. Für eine nachhaltige Nutzbarkeit sind umfangreiche Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen erforderlich.

 

Weitere Informationen, Besichtigung des Objekts und Einsichtnahme in das aktuelle Verkehrsgutachten können mit der

Gemeinde Sonnenstein, Ansprechpartner Frau Iseke, Tel. 036072 83119

vereinbart werden.

 

Interessenten werden hiermit gebeten, ein schriftliches Angebot,

welches nicht unter dem Verkehrswert liegen sollte, bei der

Gemeinde Sonnenstein, OT Weißenborn-Lüderode, Bahnhofstr. 12, 37345 Sonnenstein einzureichen.